Huurtoeslag in Nederland 2024

1. Wat is de huurtoeslag in Nederland?

De huurtoeslag, ook bekend als “huurtoeslag” in het Nederlands, is een financiële steun die door de overheid wordt verstrekt om mensen te helpen hun huur te betalen.

2. Wie kan huurtoeslag aanvragen in Nederland?

Om huurtoeslag te kunnen aanvragen, moet je aan bepaalde voorwaarden voldoen. Deze voorwaarden omvatten meestal:

• Minimaal 18 jaar oud zijn
• Legaal in Nederland verblijven
• Geen te hoog inkomen hebben
• Een huurcontract hebben voor een zelfstandige woning in Nederland

3. Wat betekent het huren van een zelfstandige woning in Nederland?

• Een zelfstandige woning heeft ten minste een eigen toegangsdeur die op slot kan, een keuken en een badkamer. Je kunt echter niet voor alle zelfstandige woningen huurtoeslag ontvangen.
• Bijvoorbeeld, je kunt geen huurtoeslag ontvangen voor een woonboot, ook al is dit een zelfstandige woonruimte.
• Meestal kun je geen huurtoeslag krijgen voor een vakantiehuis.
• Vanaf 1 maart 2024 kun je alleen huurtoeslag ontvangen als je huis ook een eigen douche of badkamer heeft.

4. Wat zijn de voorwaarden om huurtoeslag te krijgen in Nederland?

De voorwaarden voor het verkrijgen van huurtoeslag variëren afhankelijk van je persoonlijke situatie. Factoren die worden meegewogen zijn onder andere je inkomen, de grootte van je huishouden en de hoogte van je huur. Het is belangrijk om de specifieke voorwaarden van de Belastingdienst te controleren.

• Niet iedereen die huurt, kan huurtoeslag ontvangen. Om in aanmerking te komen, mag je niet te veel verdienen. De huur mag niet te hoog, maar ook niet te laag zijn.
  Je huur mag in 2024 niet hoger zijn dan € 879,66. En als je jonger bent dan 23 jaar, mag de huur niet hoger zijn dan € 454,47, tenzij je al een kind bij je hebt wonen. Dan mag de huur niet hoger zijn dan € 879,66.
• Hoe hoog je inkomen mag zijn, hangt af van je inkomen, leeftijd en de samenstelling van je huishouden.
• Vermogensgrens (spaargeld, aandelen en een vakantiehuis in Nederland of in het buitenland. De eigen woning waarin je woont en je auto tellen niet mee): elke bewoner mag maximaal € 36.952 hebben op 1 januari 2024. Partners mogen samen maximaal € 73.904 hebben op 1 januari 2024.

5. Wie is een toeslagpartner in Nederland?

Een toeslagpartner is iemand die meetelt bij de aanvraag van toeslagen. Dit betekent dat zowel hun inkomen als hun vermogen meetellen voor de toeslagaanvraag en dat je de toeslag samen ontvangt. Je toeslagpartner kan je echtgenoot of geregistreerde partner zijn, of een andere persoon die op hetzelfde adres is ingeschreven.Je bent geen toeslagpartners als je gescheiden bent of als je een scheiding of juridische scheiding aanvraagt bij de rechtbank.

Je kunt slechts één toeslagpartner hebben in de volgende situaties:

a) Echtgenoot of geregistreerde partner
Als je een echtgenoot of officieel geregistreerde partner hebt, is deze persoon je toeslagpartner. Je echtgenoot of geregistreerde partner is ook je toeslagpartner, zelfs als ze niet op hetzelfde adres zijn ingeschreven.

b) Iemand is ingeschreven op jouw adres
Als je niet getrouwd bent of geen officieel geregistreerde partner hebt, kan iemand die op hetzelfde adres is ingeschreven je toeslagpartner zijn. Dit is het geval als een van de volgende situaties op jou en/of de andere persoon van toepassing is:

Overzicht van de situaties:

• 1. Jullie hebben een samenlevingsovereenkomst vastgelegd bij een notaris van het burgerlijk recht.
  2. Jullie hebben samen een kind, of een van jullie, of de persoon die op hetzelfde adres is ingeschreven, heeft een kind van de ander erkend.
  3. Jij en de persoon die op jouw adres is ingeschreven, zijn partners als jullie een pensioenplan delen.
  4. Jullie bezitten samen een huis in Nederland en wonen daar beiden.
  5. Jij of de persoon die op jouw adres is ingeschreven, heeft een kind jonger dan 18 jaar en dit kind is op jouw adres ingeschreven.
  6. Vorig jaar waren jullie al toeslagpartners.

c) Je woont in een huis met meer mensen
Je kunt slechts één toeslagpartner hebben, bijvoorbeeld als:

• • Jullie hebben samen een kind, zoals situatie 2 in het overzicht van situaties.
  • Een huis bewoond door de eigenaar en een andere persoon, zoals situatie 4 in het overzicht van situaties.
  • Situatie 5 is alleen van toepassing als je met een andere volwassene en minstens één minderjarig kind woont.

6. Vanaf wanneer telt iemand als toeslagpartner?

Jullie zijn elkaars toeslagpartners vanaf de eerste dag van de maand nadat jullie situatie is veranderd.

7. Wat moet je regelen als je geen toeslagpartner meer hebt?

Als je gaat scheiden of uit elkaar gaat, ben je meestal geen toeslagpartners meer. Wat je moet regelen, hangt af van of je getrouwd was, een geregistreerd partnerschap had of samenwoonde.

8. Hoeveel kan ik krijgen voor de huurtoeslag in Nederland?

Het bedrag dat je kunt ontvangen via de huurtoeslag hangt af van verschillende factoren, zoals je inkomen, de grootte van je huishouden (aantal personen in je huishouden en hun leeftijd) en de hoogte van je huur. De toeslag wordt berekend op basis van een specifieke formule die door de overheid is vastgesteld. Hoe hoger je inkomen, hoe minder huurtoeslag je ontvangt. Het is ook mogelijk dat je inkomen te hoog is om huurtoeslag te ontvangen.
Vakantiegeld en alimentatie worden ook als inkomen beschouwd.

9. Tellen de inkomens van andere personen die op jouw adres zijn ingeschreven meestal mee voor de huurtoeslag in Nederland?

Als je een toeslagpartner of medebewoners hebt, tellen hun inkomens ook mee voor de berekening van de huurtoeslag. De inkomens van onderhuurders tellen niet mee.

10. Ik wil huurtoeslag aanvragen, telt mijn totale huur mee?

Om huurtoeslag aan te vragen, te wijzigen of te berekenen, moet je weten wat je basishuur is en hoeveel je aan servicekosten betaalt. Deze informatie vind je in je huurcontract of in de brief over de jaarlijkse huurverhoging. Dit is de basishuur plus een aantal servicekosten.

11. Wat is mijn basishuur?

De basishuur is de kale huur van je woning, zonder bijkomende kosten zoals gas, water en elektriciteit. Als je de totale huur betaalt, vraag dan je verhuurder om de huur op te splitsen in basishuur en bijkomende kosten.

12. Welke servicekosten tellen mee voor mijn huurtoeslag?

Je betaalt maandelijks servicekosten aan je verhuurder. Deze kosten staan meestal vermeld in je huurcontract of in de brief over de jaarlijkse huurverhoging.

Alleen de volgende 4 soorten servicekosten tellen mee voor de huurtoeslag:

a. Schoonmaakkosten van gemeenschappelijke ruimtes:

Dit zijn de maandelijkse kosten voor het schoonmaken van de lift en andere gemeenschappelijke ruimtes, zoals galerijen, trappenhuizen of recreatieruimtes.

b. Energiekosten van gemeenschappelijke ruimtes:

Dit zijn de maandelijkse kosten voor elektriciteit voor het liftsysteem, verlichting, ventilatie en alarm. Het gaat dus niet om de energiekosten van je eigen woning.

c. Kosten van een huismeester:

Dit zijn de maandelijkse kosten voor de diensten die de huismeester, bewaker, wijkbeheerder of conciërge levert.

d. Kosten van service- en recreatieruimtes:

Dit zijn de maandelijkse kosten voor reparaties en groot onderhoud van service- en recreatieruimtes. Deze kosten komen meestal voor in bejaarden- of seniorenwoningen. Het gaat hierbij niet om de inventaris, schoonmaak van de kamers of tuinonderhoud.

Voor elk type servicekosten voegen we maximaal €12 toe aan de huurprijs, zelfs als het bedrag dat je betaalt hoger is.

13. Mijn kind woont thuis en verdient geld. Heeft dit invloed op de huurtoeslag in Nederland?

Soms wel en soms niet. Het hangt af van hoeveel je kind verdient en hoe oud hij of zij is. De inkomsten van een kind dat thuis woont tellen mee voor de huurtoeslag. Dit geldt ook als het om een kind van je toeslagpartner of medebewoner gaat. Voor de huurtoeslag geef je daarom je eigen jaarinkomen op, maar ook dat van je kind. Hoe hoger het gezamenlijke inkomen van alle bewoners, hoe lager je huurtoeslag.

a. Vrijstelling voor kinderen jonger dan 23 jaar

• Als je kind jonger is dan 23 jaar, dan tellen zijn of haar inkomsten niet mee. In 2024 is de vrijstelling € 5.970.
• De vrijstelling geldt ook in het jaar dat je kind 23 jaar wordt.
• Als je kind ouder is dan 23 jaar, tellen alle inkomsten mee voor de huurtoeslag. De vrijstelling geldt dan niet meer.

b. Adoptiekind of stiefkind

• Als je een adoptiekind jonger dan 23 jaar hebt en je ondersteunt dit kind aanzienlijk, geldt de vrijstelling ook, maar alleen als je geen huurtoeslag ontvangt.
• Heb je een stiefkind jonger dan 23 jaar, dan geldt de vrijstelling ook. Je moet altijd het totale jaarinkomen van je kind opgeven, ook als het lager is dan € 5.970.
• Je hoeft dit niet weg te laten in de aanvraag. Als het binnen het bereik valt, wordt de vrijstelling toegepast.

c. Studiefinanciering telt niet mee

Studiefinanciering of studiebeurs telt niet mee als inkomen voor de huurtoeslag. Je hoeft dit dus niet te vermelden.

14. Voor welke woningen kan ik huurtoeslag ontvangen en voor welke niet?

Je kunt alleen huurtoeslag ontvangen voor een zelfstandige woonruimte, zoals een appartement, studio of een rijtjeshuis. Een zelfstandige woning heeft ten minste de volgende 4 eigenschappen:

• Een eigen woonkamer/slaapkamer
• Een eigen keuken met wastafel, watertoevoer en afvoer, en een aansluitpunt voor een fornuis
• Een eigen toilet met waterspoeling
• Een eigen toegangsdeur die je van binnen en buiten kunt afsluiten

Als je de badkamer of keuken deelt met andere huurders, is het geen zelfstandige woning.

15. Hoe kan ik huurtoeslag aanvragen in Nederland?

TAX-IN biedt diensten aan voor het aanvragen van huurtoeslag. We hebben geen toegang tot je DigiD nodig om de aanvraag te doen, omdat we geregistreerde adviseurs zijn. We hebben alleen bepaalde persoonlijke gegevens van je nodig om je aanvraag voor te bereiden. Als je een offerte wilt ontvangen voor deze diensten, neem dan contact met ons op via info@tax-in.com.

16. Wat is de duur van de huurtoeslag in Nederland?

De duur van de huurtoeslag kan variëren. Meestal wordt het voor een bepaalde periode toegekend, waarna je je aanvraag moet vernieuwen en aan de bijgewerkte eisen moet voldoen.

17. Wat gebeurt er als mijn omstandigheden veranderen nadat ik huurtoeslag heb ontvangen in Nederland?

Als je omstandigheden veranderen nadat je huurtoeslag hebt ontvangen, is het belangrijk om dit zo snel mogelijk door te geven aan de Belastingdienst. Veranderingen in je inkomen, huurcontract, burgerlijke staat of de grootte van je huishouden kunnen invloed hebben op de hoogte van de toeslag die je ontvangt. TAX-IN biedt diensten aan voor het bijwerken van toeslagen. Je kunt ons bereiken via info@tax-in.com.

18. Kan ik huurtoeslag ontvangen als ik een woning deel met iemand anders in Nederland?

In sommige gevallen is het mogelijk om huurtoeslag te ontvangen als je een woning deelt met iemand anders. De eisen en regels kunnen echter variëren afhankelijk van je specifieke situatie.

19. Dekt de huurtoeslag alle huurlasten in Nederland?

De huurtoeslag dekt niet altijd alle huurlasten. Het bedrag aan huurtoeslag dat je ontvangt, hangt af van verschillende factoren en kan mogelijk niet alle huurkosten dekken. Het is belangrijk om te berekenen en te evalueren of de toeslag voldoende ondersteuning biedt.

20. Als je maar een deel van het jaar een toeslagpartner of medebewoner hebt, telt dat dan mee voor de huurtoeslag?

Dan tellen hun inkomsten niet mee.

21. Ik woon in kamers, kan ik huurtoeslag krijgen?

Je kunt alleen huurtoeslag ontvangen als je in een zelfstandige woning woont. Dit is meestal niet het geval als je in kamers woont.

22. Wanneer is jouw kamer een zelfstandige woning?

Je kamer is een ‘zelfstandige woonruimte’ als je een eigen toegangsdeur hebt die je van binnen en buiten op slot kunt doen. Daarnaast moet je een eigen keuken en badkamer hebben. Deel je de badkamer of keuken met anderen? Dan is het geen zelfstandige woning.

23. Maakt het uit van wie ik huur?

Nee, het maakt niet uit van wie je huurt. Je kunt bijvoorbeeld huren van een makelaar, een woningcorporatie of een particuliere verhuurder.

24. Ik heb tijdelijke huisvesting, kan ik huurtoeslag aanvragen in Nederland?

Je ontvangt geen huurtoeslag voor tijdelijke huisvesting. Bijvoorbeeld als je in een opvangcentrum voor daklozen woont.

25. Deel je een huis met andere studenten?

Als je niet in kamers woont, maar samen een zelfstandige woning huurt, kun je samen huurtoeslag aanvragen voor de hele woning. De aanvrager is de persoon die in het huurcontract staat. De andere bewoners worden als medebewoners gezien. Om huurtoeslag te ontvangen, moeten jullie voldoen aan de voorwaarden voor huurtoeslag.

26. Ik ga scheiden en verhuizen. Moet ik mijn huurtoeslag aanpassen?

Wat je moet doen, hangt af van je situatie:

a) Je verhuist naar een huurwoning en de huurtoeslag staat op jouw naam

Omdat de huurtoeslag op jouw naam staat, blijf je deze ontvangen. Je moet echter wel een wijziging doorgeven, omdat je nu mogelijk te veel of te weinig huurtoeslag ontvangt. Meld de verhuizing ook bij de gemeente (Gemeente). Zodra de wijziging is verwerkt, ontvang je binnen 5 weken een nieuwe beschikking en passen we het bedrag aan.

b) Je verhuist naar een huurwoning en de huurtoeslag staat op naam van je ex

Als de huurtoeslag op naam van je ex staat en jij verhuist naar een andere huurwoning, blijft je ex de huurtoeslag ontvangen voor jullie oude woning. Als je aan de voorwaarden voldoet, kun je huurtoeslag aanvragen voor jezelf. Meld de verhuizing ook bij de gemeente (Gemeente).

c) Je verhuist naar een koophuis en de huurtoeslag staat op jouw naam

Als je verhuist naar een koophuis, heb je geen recht meer op huurtoeslag. Geef eerst je adreswijziging door aan de gemeente (Gemeente) en stop de huurtoeslag. Elke wijziging wordt binnen 5 weken verwerkt.

d) Je verhuist naar een koophuis en de huurtoeslag staat op naam van je ex

Meld je adreswijziging bij de gemeente (Gemeente). Verder hoef je niets te doen. Als je verhuist naar een koophuis, heb je geen recht meer op huurtoeslag.

27. Is je echtgenoot of geregistreerde partner niet op hetzelfde adres geregistreerd, is diegene dan je toeslagpartner?

Dan is hij of zij niet je toeslagpartner voor de huurtoeslag. Deze persoon is wel je toeslagpartner voor de zorgtoeslag, kinderopvangtoeslag en het kindgebonden budget.

28. Wanneer wordt de huurtoeslag uitbetaald in Nederland?

De huurtoeslag wordt meestal maandelijks uitbetaald op de bankrekening die je hebt opgegeven bij de aanvraag. De exacte betaaldatum kan variëren, maar is meestal rond de 20ste van elke maand.

29. Als je geen Nederlandse bankrekening hebt, kun je de huurtoeslag dan op een buitenlandse rekening ontvangen?

Ja, je kunt een Nederlandse of buitenlandse bankrekening opgeven om de toeslag te ontvangen. Als je voor de eerste keer toeslag ontvangt, moet je de bankrekening één keer bijwerken of opnieuw doorgeven bij een bankwijziging. Dit kan online met je DigiD als je een Nederlandse bankrekening hebt, of per post als je een buitenlandse bankrekening hebt of geen DigiD hebt. Neem contact op met TAX-IN als je meer informatie wilt over het bijwerken van je bankrekening via info@tax-in.com.

30. Wanneer krijg ik een reactie nadat ik de toeslag heb aangevraagd?

Over het algemeen kan de periode variëren van 5 tot maximaal 13 weken, waarna wordt bepaald of je in aanmerking komt voor de toeslag en welk bedrag je zult ontvangen.

31. Moet ik mijn huurtoeslag zelf stopzetten of doet de overheid dat?

Dat hangt af van de situatie. Soms stopt de toeslag automatisch en soms moet je zelf actie ondernemen. Doe dit zo snel mogelijk om te voorkomen dat je aan het einde van het jaar moet terugbetalen. Je moet de toeslag stopzetten als:

• Je te veel inkomen hebt (of je toeslagpartner of medebewoner)
• Je te veel vermogen hebt (of je toeslagpartner of medebewoner)
• Je verhuist
• De persoon die de huurtoeslag ontvangt is overleden

Bron: Toeslagen